ทีมทนาย Notary Public ของเรา
ทุกการรับรองดำเนินการโดยทนายความผู้ขึ้นทะเบียนเป็น 'ทนายความผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร' กับสภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์ คลิกที่ใบอนุญาตเพื่อดูฉบับเต็ม
ภายใน 24 ชั่วโมงหลังชาวต่างชาติเข้าพัก · ทุกครั้งที่กลับเข้าประเทศแล้วเข้าที่พักเดิม
TM.30 — 24-Hour Address Notification — Within 24 hours of the foreigner's arrival · re-file on every re-entry to Thailand
'ผู้ครอบครองสถานที่' หมายถึงเจ้าของบ้าน/คอนโด/โรงแรม/AirBnB/หอพัก · เป็นหน้าที่ตามกฎหมายของเจ้าของ ไม่ใช่ของผู้เช่า/นักท่องเที่ยว · ต้องยื่นแม้ผู้พักเป็นเพื่อนหรือญาติ
The 'house-master' is the owner of a house, condo, hotel, AirBnB or dormitory. It is the OWNER's statutory duty — not the tenant's or guest's. Applies even to friends or family staying over.
เนื้อหาเฉพาะหมวดนี้ ไม่ซ้ำกับหมวดอื่น
local
TM.30 เป็นหน้าที่ของเจ้าบ้าน ไม่ใช่ของผู้พัก แต่คนที่เดือดร้อนคือผู้พักเสมอ กลุ่มที่เจอปัญหาหนักสุดคือผู้เช่าคอนโดจากเจ้าของรายย่อยที่ไม่เคยเข้าระบบ และผู้ที่พักบ้านคู่สมรสไทยในต่างจังหวัด
process
เส้นทางที่ใช้ได้: ระบุตัวเจ้าบ้านตามกฎหมาย → ลงทะเบียนเจ้าบ้านในระบบออนไลน์หากยังไม่มีบัญชี → แจ้งภายใน 24 ชั่วโมงนับจากผู้พักเข้าที่พัก → ดาวน์โหลดใบตอบรับเก็บไว้ → แจ้งซ้ำทุกครั้งที่ผู้พักกลับเข้าประเทศหรือย้ายที่พัก
trust
งานจริงของเราคือประสานกับเจ้าของห้องหรือนิติบุคคลแทนผู้เช่า เพราะเจ้าของหลายรายไม่ยอมเข้าระบบด้วยกลัวเรื่องภาษี เรามีชุดคำอธิบายและเอกสารมอบอำนาจที่ใช้แล้วผ่านจริง ทำให้เรื่องจบโดยไม่ต้องเปลี่ยนที่พัก
translation
หลักฐานที่ใช้ยืนยันความเป็นเจ้าบ้าน เช่น ทะเบียนบ้าน โฉนด หรือสัญญาเช่า มักเป็นภาษาไทยทั้งหมด หากผู้พักต้องใช้ชุดนี้ประกอบเรื่องอื่นในภายหลัง เราแปลรับรองไว้ล่วงหน้าเพื่อไม่ต้องกลับไปขอเอกสารซ้ำ
speed
การแจ้งผ่านระบบใช้เวลาไม่นานหากเจ้าบ้านมีบัญชีอยู่แล้ว ส่วนที่กินเวลาจริงคือการเปิดบัญชีเจ้าบ้านครั้งแรก ซึ่งบางสำนักงานขอให้เจ้าบ้านไปแสดงตัว จึงควรเริ่มก่อนวันเข้าพักไม่ใช่หลังจากนั้น
cost
ตัวการแจ้งไม่มีค่าธรรมเนียม ค่าปรับตกอยู่กับเจ้าบ้านเมื่อแจ้งช้า แต่ต้นทุนที่ผู้พักจ่ายจริงคือการถูกปฏิเสธเรื่องอื่นที่ต้องใช้ใบตอบรับ ทั้งการรายงานตัวและการต่ออายุ ซึ่งแพงกว่าค่าปรับมาก
downstream
ใบตอบรับ TM.30 ที่เป็นปัจจุบันคือเอกสารตั้งต้นของงานอื่นแทบทุกอย่าง ทั้ง TM.47 TM.7 และการเปลี่ยนประเภทวีซ่า จึงควรเก็บเป็นไฟล์ดิจิทัลและพิมพ์สำรองไว้ในแฟ้มเดียวกับหนังสือเดินทาง
quirk
ข้อที่พลาดกันมากคือคิดว่าแจ้งครั้งเดียวจบ ความจริงต้องแจ้งใหม่ทุกครั้งที่กลับเข้าประเทศ แม้กลับที่พักเดิม และการพักโรงแรมระหว่างทริปในประเทศก็ทำให้ที่อยู่ในระบบไม่ตรงกับที่พักจริงได้
ต้องการให้เจ้าหน้าที่ตรวจเอกสารของคุณก่อนยื่น? โทร 080-5578887 หรือทักไลน์ @NAATI
ข้อมูลในหน้านี้เรียบเรียงจากประกาศและคู่มือของหน่วยงานด้านล่าง หลักเกณฑ์ ค่าธรรมเนียม และแบบฟอร์มอาจเปลี่ยนแปลงได้ โปรดยืนยันกับหน่วยงานผู้รับเรื่องก่อนดำเนินการ
NOTARY & APOSTILLE TRANSLATION INTERPRETERS (NAATI) CO., LTD. ดูแลเอกสารตั้งแต่ต้นทางถึงปลายทาง ตั้งแต่แปลและรับรอง โนตารี กงสุล/อาปอสตีย ไปจนถึงงานวีซ่า ใบอนุญาตทำงาน และการจดทะเบียนธุรกิจ ทำให้ไม่ต้องเดินเรื่องกับหลายผู้ให้บริการ
ทะเบียนบ้าน สูติบัตร ทะเบียนสมรส วุฒิการศึกษา ใบตรวจประวัติ
หนังสือรับรองบริษัท งบการเงิน สัญญา ทรัพย์สินทางปัญญา
ใบอนุญาตทำงาน วีซ่าทุกประเภท ถิ่นที่อยู่ และสัญชาติ
กงสุล กระทรวงการต่างประเทศ อาปอสตีย และแปลรับรองสำหรับสถานทูต
ส่งภาพถ่ายหรือไฟล์สแกนเอกสารให้เจ้าหน้าที่ตรวจก่อนได้ ทีมงานจะแจ้งขั้นตอน เอกสารประกอบ และระยะเวลาโดยประมาณตามหลักเกณฑ์ล่าสุดของหน่วยงานผู้รับเรื่อง
