TM.30 กับการรายงานตัว 90 วัน ต่างกันอย่างไร
TM.30 คือการแจ้งว่ามีคนต่างด้าวเข้าพักในเคหสถาน ซึ่งเป็นหน้าที่ของเจ้าบ้านหรือผู้ครอบครองที่พักตามพระราชบัญญัติคนเข้าเมือง พ.ศ. 2522 มาตรา 38 ส่วนการรายงานตัว 90 วันเป็นหน้าที่ของตัวคนต่างด้าวเองที่พำนักต่อเนื่องเกิน 90 วัน ตามมาตรา 37 ทั้งสองอย่างเป็นคนละแบบฟอร์มและคนละผู้มีหน้าที่ และไม่ใช่การต่ออายุวีซ่า
EN: TM.30 is the notification that a foreign national is staying at a residence, and it is the duty of the house owner or occupier under section 38 of the Immigration Act B.E. 2522. The 90-day report is the foreign national's own duty when staying continuously for more than 90 days, under section 37. They are different forms with different responsible parties, and neither is a visa extension.
เจ้าของคอนโดอยู่ต่างประเทศ ใครแจ้ง TM.30 ได้
หน้าที่แจ้งอยู่ที่เจ้าบ้านหรือผู้ครอบครองเคหสถาน หากเจ้าของอยู่ต่างประเทศ สามารถทำหนังสือมอบอำนาจให้ผู้จัดการนิติบุคคล ตัวแทน หรือผู้เช่าดำเนินการแทนได้ โดยหนังสือมอบอำนาจที่จัดทำในต่างประเทศมักต้องผ่านการรับรองตามที่หน่วยงานผู้รับเรื่องกำหนด เราช่วยจัดทำร่างหนังสือมอบอำนาจและจัดสายรับรองให้ตรงกับที่สำนักงานตรวจคนเข้าเมืองพื้นที่นั้นรับ
EN: The duty falls on the house owner or occupier. If the owner is abroad, they can grant a power of attorney to the building juristic manager, an agent, or the tenant. A power of attorney executed overseas usually needs certification along the chain the receiving office accepts. We draft the power of attorney and arrange the certification route the local immigration office recognises.
ธนาคารปฏิเสธการเปิดบัญชี ทางเราช่วยอะไรได้บ้าง
การอนุมัติเปิดบัญชีเป็นดุลพินิจของธนาคารแต่ละแห่งภายใต้หลักเกณฑ์การรู้จักลูกค้า เราไม่สามารถรับประกันผลได้ สิ่งที่เราช่วยได้คืองานฝั่งเอกสาร ได้แก่ คำแปลรับรองของหลักฐานรายได้และที่อยู่ การรับรองสำเนาและลายมือชื่อโดยทนายความผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร และการตรวจความสอดคล้องของชื่อและที่อยู่ในทุกเอกสารก่อนเข้าพบสาขา
EN: Account approval is each bank's own decision under its know-your-customer rules, so we cannot guarantee an outcome. What we can do is the documentation side: certified translations of income and address evidence, notarial certification of copies and signatures by a Notarial Services Attorney, and a consistency check of names and addresses across every document before your branch appointment.
หนังสือรับรองถิ่นที่อยู่ ควรขอจาก ตม. หรือสถานทูต
ขึ้นกับหน่วยงานปลายทางที่จะใช้เอกสาร บางสำนักงานขนส่งรับหนังสือจากสำนักงานตรวจคนเข้าเมืองในพื้นที่ บางแห่งรับเฉพาะที่ออกโดยสถานเอกอัครราชทูตของผู้ยื่น จึงควรสอบถามปลายทางให้ชัดก่อนดำเนินการ เพราะเงื่อนไขต่างพื้นที่และต่างสถานทูตไม่เหมือนกัน และหนังสือหลายฉบับมีข้อกำหนดเรื่องอายุการใช้งานด้วย
EN: It depends on the office that will receive it. Some land transport offices accept a certificate from the local immigration office, while others accept only one issued by the applicant's embassy. Confirm with the receiving office first, because requirements differ by area and by embassy, and many certificates are only accepted within a limited validity window.
วุฒิการศึกษาจากต่างประเทศต้องเทียบวุฒิทุกกรณีหรือไม่
ไม่เสมอไป บางปลายทางต้องการเพียงคำแปลรับรองของปริญญาบัตรและทรานสคริปต์ ขณะที่การสมัครสอบบรรจุหรือขอใบอนุญาตบางประเภทกำหนดให้มีหลักฐานการรับรองคุณวุฒิจากหน่วยงานที่รับผิดชอบ วิธีที่ปลอดภัยคือขอรายการเอกสารเป็นลายลักษณ์อักษรจากปลายทางก่อน แล้วจึงจัดเตรียมให้ตรงตามนั้น เพื่อไม่ต้องทำงานซ้ำสองรอบ
EN: Not always. Some receiving parties only need certified translations of the degree and transcript, while certain civil-service examinations and licences require a formal credential recognition from the responsible authority. The safe approach is to obtain the document list in writing from the receiving party first and prepare exactly to that list, avoiding duplicated work.
ควรเตรียมเอกสารอะไรจากประเทศต้นทางก่อนย้ายมาไทย
ควรขอเอกสารสถานะบุคคลจากต้นทางให้ครบก่อนเดินทาง ได้แก่ ทะเบียนสมรส สูติบัตรของบุตร หนังสือรับรองความประพฤติหรือประวัติอาชญากรรม เอกสารการศึกษา และหลักฐานรายได้หรือบำนาญ พร้อมตรวจว่าปลายทางในไทยต้องการการรับรองระดับใด เพราะการขอเอกสารย้อนหลังหลังย้ายมาแล้วมักใช้เวลานานกว่าและมีค่าใช้จ่ายจัดส่งเพิ่ม
EN: Collect your civil-status documents before departure: marriage certificate, children's birth certificates, police clearance or good-conduct certificate, education records, and income or pension evidence. Check what level of certification the Thai receiving party requires. Requesting these retroactively after you have moved is usually slower and adds courier costs.
บริการติดตามวันหมดอายุเอกสารครอบคลุมอะไร
เราจัดทำปฏิทินรวมของรอบกำหนดที่ลูกค้ามีอยู่ เช่น วันสิ้นสุดการอนุญาตให้อยู่ต่อ ใบอนุญาตทำงาน รอบรายงานตัว 90 วัน ประกันสุขภาพ และใบขับขี่ พร้อมแจ้งเตือนล่วงหน้าและสรุปเอกสารที่ต้องเตรียมในแต่ละรอบ ทั้งนี้หน้าที่ตามกฎหมายยังเป็นของผู้ถือเอกสารเอง บริการของเราเป็นการช่วยเตือนและเตรียมเอกสาร ไม่ใช่การรับผิดแทนหากพลาดกำหนด
EN: We build a single calendar of your deadlines: permitted-to-stay expiry, work permit, 90-day reporting cycle, health insurance, and driving licence, with advance reminders and a document checklist for each cycle. The legal obligation remains with the document holder; our service is reminder and preparation support, not an assumption of liability if a deadline is missed.
บริการนี้มีขอบเขตและข้อจำกัดอย่างไร
เราให้บริการงานเอกสาร คำแปลรับรอง การรับรองลายมือชื่อและเอกสารโดยทนายความผู้ทำคำรับรองฯ การจัดทำหนังสือมอบอำนาจ และการประสานยื่นเรื่อง เราไม่ใช่หน่วยงานราชการและไม่ใช่ตัวแทนของสำนักงานตรวจคนเข้าเมือง ธนาคาร หรือสถานทูตใด การอนุมัติทุกกรณีเป็นดุลพินิจของหน่วยงานผู้รับเรื่อง เราจึงไม่รับประกันผล และข้อมูลในหน้านี้เป็นข้อมูลทั่วไปที่ควรตรวจสอบซ้ำกับหน่วยงานก่อนดำเนินการ
EN: We handle documentation, certified translation, notarial certification of signatures and copies, powers of attorney, and filing coordination. We are not a government agency and not an agent of the Immigration Bureau, any bank, or any embassy. Every approval is at the discretion of the receiving authority, so we do not guarantee outcomes, and the information here is general guidance that should be reconfirmed with the relevant office.
